【西中島エリア】2025年12月竣工☆1フロア1テナント駅近物件

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅から徒歩2分

阪急京都線『南方』駅から徒歩3分

2025年12月に竣工したばかりの新築物件。

地上10階、地下1階建ての新耐震基準をクリアした鉄骨造の物件です。

ガラスウォールの外観が特徴的で、

『西中島南方』駅から徒歩2分という駅から近い場所に位置しており、

通勤はもちろん、来客の多い企業様にも利便性に優れた物件です。

ワンフロア　24.87坪

室内は大きな窓面を確保しており、日中は自然光がたっぷりと入る開放的な空間。

室内全体が明るく、長時間の執務でも快適にお過ごしいただける環境です。

また、ワンフロアワンテナントになっておりますので、

他テナントに気を遣うことなく、フロアをまるごと自社専用としてご利用いただけます。

空調は、各室で調整可能な個別空調。

床はOAフロア仕様となっており、配線を床下に収納できるため、

デスク周りがすっきりと保てるほか、レイアウト変更や増員時にも柔軟に対応可能です。

1階には商談スペースを設けており、ちょっとした打ち合わせなどの際にも便利。

来客対応や待ち合わせにも活用できる、使い勝手の良い共用スペースです。

機械警備を採用しており、24時間使用可能。

セキュリティ面と利便性を兼ね備え、安心してご利用いただけます。

周辺には飲食店やコンビニ、カフェなどが点在しており、

ランチタイムやちょっとした休憩、来客時にも利便性に優れた立地です。

淀川区、西中島南方エリアで物件をお探しのお客様、

お気軽にオフィスフィットまでお問い合わせ下さい♪

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TEL：0120-088-513

メッセージでのお問い合わせも可能です。

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NLC新大阪エースビル

エントランス

EVホール

貸室

お手洗い

給湯室

【近隣情報】

【物件データ】

物件名：ＮＬＣ新大阪エースビル

所　在：大阪府大阪市淀川区西中島4丁目2-14

構　造：鉄骨造

築年月：2025年12月

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