大阪市西区のオフィス・賃貸事務所空室一覧

野村不動産四ツ橋ビル

住所	大阪市西区阿波座1-4-4
最寄り駅	本町駅徒歩2分本町駅徒歩3分
竣工	1991年 11月
階層	地上15階地下2階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、角ビル、駅徒歩3分以内、新耐震基準、ガラスウォール、大型・ハイグレード

野村不動産四ツ橋ビルは、地下鉄御堂筋線の「本町駅」から徒歩3分の場所に位置している駅近物件です。
地上15階、地下2階建ての大型賃貸オフィスビルです。1991年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造の物件です（住所：大阪市西区阿波座1丁目）室内の... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	11.02坪	相談	相談	無し	詳細を見る
5階	101.97坪	相談	相談	無し	詳細を見る
6階	108.01坪	相談	相談	無し	詳細を見る
7階	108.01坪	相談	相談	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

太陽ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区江戸堀1-4-29
最寄り駅	肥後橋駅徒歩1分淀屋橋駅徒歩5分渡辺橋駅徒歩5分大江橋駅徒歩6分北新地駅徒歩11分
竣工	1988年 09月
階層	地上7階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 駐車場、駅徒歩3分以内、新耐震基準、ワンフロア貸し

太陽ビルは、地下鉄四つ橋線の「肥後橋駅」から徒歩1分の場所に位置している駅近物件です。
地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1988年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造の物件です。（住所：大阪市西区江戸堀1丁目）ワンフロアーワンテナントの物件... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	30.22坪	230,000円	敷金: 2ヶ月	相談	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

四ツ橋セントラルビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区新町1-3-12
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩4分心斎橋駅徒歩4分西大橋駅徒歩5分本町駅徒歩7分
竣工	1977年 03月
階層	地上9階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、貸し会議室、喫煙スペース、駐車場、駐輪場、カフェ、大型・ハイグレード

四ツ橋セントラルビルは、地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」と、地下鉄御堂筋線の「心斎橋駅」からそれぞれ徒歩4分の場所に位置しています。
地上9階、地下1階建ての大型賃貸オフィスビルです。1977年に竣工された、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。2015年には... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
4階	21.80坪	268,140円	保証金: 10ヶ月	スライド	詳細を見る
5階	21.40坪	263,220円	保証金: 10ヶ月	スライド	詳細を見る
5階	60.30坪	741,690円	保証金: 10ヶ月	スライド	詳細を見る
7階	11.60坪	142,680円	保証金: 10ヶ月	スライド	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

四ツ橋ＭＴ長谷ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区北堀江1-1-29
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩2分西大橋駅徒歩4分心斎橋駅徒歩5分
竣工	1995年 01月
階層	地上9階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駅直結、駅徒歩3分以内、新耐震基準、飲食店

四ツ橋ＭＴ長谷ビルは、地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」から徒歩2分の場所に位置している駅近物件です。
地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1995年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。（住所：大阪市西区北堀江1... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	42.84坪	642,600円	保証金: 10ヶ月	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

江戸堀やまぐちＡＮＮＥＸ

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区江戸堀3-6-49
最寄り駅	阿波座駅徒歩7分中之島駅徒歩8分
竣工	1999年 02月
階層	地上5階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、角ビル、新耐震基準、ワンフロア貸し

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
3階	32.00坪	350,000円	保証金: 6ヶ月	解約引: 3ヶ月	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

肥後橋辰巳ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区江戸堀1-14-5
最寄り駅	肥後橋駅徒歩1分渡辺橋駅徒歩3分淀屋橋駅徒歩6分大江橋駅徒歩7分
竣工	1993年 03月
階層	地上9階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 駅徒歩3分以内、新耐震基準、ガラスウォール、ワンフロア貸し

肥後橋辰巳ビルは、地下鉄四つ橋線の「肥後橋駅」から徒歩1分、京阪中之島線の「渡辺橋駅」から徒歩3分の場所に位置している駅近物件です。
地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1993年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	27.98坪	相談	相談	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区九条南2-34-3
最寄り駅	九条駅徒歩8分
竣工	1992年 08月
階層	地上7階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、新耐震基準

九条ＭＴビルは、地下鉄中央線の「九条駅」から徒歩8分の場所に位置しています。
地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1992年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄筋コンクリート造の物件です（住所：大阪市西区九条南2丁目）室内の空調は、各室で調節が可能... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
7階	77.00坪	相談	相談	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ南堀江ビル（大阪メトロ南堀江ビル）

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区南堀江1-18-4
最寄り駅	四ツ橋駅徒歩6分桜川駅徒歩7分大阪難波駅徒歩7分なんば駅徒歩8分西大橋駅徒歩8分
竣工	1991年 07月
階層	地上8階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 駐車場、角ビル、新耐震基準、大型・ハイグレード

Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ南堀江ビル（大阪メトロ南堀江ビル）は、地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」から徒歩6分の場所に位置しています。
地上8階、地下1階建ての大型賃貸オフィスビルです。1991年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	124.44坪	相談	敷金: 12ヶ月	無し	詳細を見る
2階	134.48坪	相談	敷金: 12ヶ月	無し	詳細を見る
4階	127.69坪	相談	敷金: 12ヶ月	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

ＦＵＪＩビル６号館

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区西本町1-15-8
最寄り駅	本町駅徒歩4分阿波座駅徒歩7分西大橋駅徒歩9分
竣工	1987年 11月
階層	地上9階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、新耐震基準、飲食店、デザイナーズ

ＦＵＪＩビル６号館は、地下鉄御堂筋線の「本町駅」から徒歩4分の場所に位置しています。
地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1987年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。2007年にはリニューアル工事が実施されました。... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
9階	16.00坪	相談	敷金: 12ヶ月	相談	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

なにわ筋ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区靱本町1-20-13
最寄り駅	本町駅徒歩7分阿波座駅徒歩8分
竣工	1996年 04月
階層	地上11階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、新耐震基準

なにわ筋ビルは、地下鉄御堂筋線の「本町駅」から徒歩7分、地下鉄千日前線の「阿波座駅」から徒歩8分の場所に位置しています。
地上11階建ての賃貸オフィスビルです。1996年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造の物件です。（住所：大阪市西区靱本町1... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	51.47坪	相談	相談	無し	詳細を見る
4階	22.36坪	相談	相談	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

アイデム西本町第２ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区西本町1-13-40
最寄り駅	本町駅徒歩3分本町駅徒歩6分
竣工	1987年 11月
階層	地上8階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、駅徒歩3分以内、新耐震基準、ガラスウォール、ワンフロア貸し

アイデム西本町第２ビルは、地下鉄四つ橋線の「本町駅」から徒歩3分の場所に位置しています。
地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1987年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。室内の空調は、各室で調節が可能な個別空調を採... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
1階	78.05坪	相談	保証金: 12ヶ月	無し	詳細を見る
8階	48.20坪	相談	保証金: 12ヶ月	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

マキセビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区土佐堀1-1-21
最寄り駅	肥後橋駅徒歩3分渡辺橋駅徒歩4分淀屋橋駅徒歩8分大江橋駅徒歩8分中之島駅徒歩8分
竣工	1994年 07月
階層	地上5階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 駅徒歩3分以内、新耐震基準、飲食店、スタートアップ向け

マキセビルは、地下鉄四つ橋線の「肥後橋駅」から徒歩3分の場所に位置している駅近物件です。そのほかに、京阪中之島線の「渡辺橋駅」からも徒歩4分でアクセスが可能です。
地上5階建ての賃貸オフィスビルで、1999年に竣工されました。（住所：大阪市西区土佐堀1... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
5階	10.79坪	相談	保証金: 10ヶ月	相談	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

フェスタ江戸堀ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区江戸堀3-1-19
最寄り駅	阿波座駅徒歩6分中之島駅徒歩8分
竣工	1989年 01月
階層	地上9階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 新耐震基準、スタートアップ向け

フェスタ江戸堀ビルは、地下鉄千日前線の「阿波座駅」から徒歩6分の場所に位置しています。そのほかに、京阪中之島線の「中之島駅」からも徒歩8分でアクセスが可能です。
地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1989年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	14.72坪	110,374円	保証金: 6ヶ月	解約引: 2ヶ月	詳細を見る
5階	14.72坪	103,016円	保証金: 6ヶ月	解約引: 2ヶ月	詳細を見る
7階	20.87坪	184,275円	保証金: 6ヶ月	解約引: 2ヶ月	詳細を見る
9階	12.66坪	127,555円	保証金: 6ヶ月	解約引: 2ヶ月	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

エイトビル西本町

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区西本町1-11-7
最寄り駅	本町駅徒歩5分阿波座駅徒歩10分西大橋駅徒歩10分心斎橋駅徒歩12分四ツ橋駅徒歩12分
竣工	1990年 03月
階層	地上9階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、新耐震基準、スタートアップ向け

エイトビル西本町は、地下鉄御堂筋線の「本町駅」から徒歩5分の場所に位置しています。
地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1990年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造の物件です。（住所：大阪市西区西本町1丁目）室内の空調は、各室で調節が可能な個... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
1階	18.38坪	205,000円	敷金: 1ヶ月	礼金: 2ヶ月	詳細を見る
5階	17.07坪	155,000円	敷金: 1ヶ月	礼金: 2ヶ月	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

グランドキャナル新町ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区新町1-9-13
最寄り駅	西大橋駅徒歩4分四ツ橋駅徒歩4分心斎橋駅徒歩6分
竣工	1982年 01月
階層	地上5階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 新耐震基準、SOHO

グランドキャナル新町ビルは、地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」と、地下鉄長堀鶴見緑地線の「西大橋駅」から、それぞれ徒歩4分の場所に位置しています。
地上5階建ての賃貸マンション物件です。1982年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨造の物件です（住所：... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
2階	4.29坪	70,000円	敷金: 1ヶ月	礼金: 1ヶ月	詳細を見る
2階	3.63坪	67,000円	敷金: 1ヶ月	礼金: 1ヶ月	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

戎阿波座ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区立売堀4-6-20
最寄り駅	阿波座駅徒歩3分西長堀駅徒歩5分
竣工	1973年 01月
階層	地上6階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、保証金格安、角ビル、駅徒歩3分以内、飲食店、SOHO

戎阿波座ビルは、地下鉄千日前線と中央線の「阿波座駅」から、それぞれ徒歩3分の場所に位置している駅近物件です。
地上6階建ての賃貸マンション物件です。1973年に竣工された、鉄骨造の物件です。2003年にはリニューアル工事が実施されています。（住所：大阪... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
3階	6.16坪	46,000円	無し	礼金: 3ヶ月	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

エッグビル本町

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区阿波座1-3-18
最寄り駅	本町駅徒歩2分心斎橋駅徒歩9分西大橋駅徒歩9分
竣工	1973年 05月
階層	地上10階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、保証金格安、駅徒歩3分以内、駐輪場、カフェ、スタートアップ向け

エッグビル本町は、地下鉄御堂筋線の「本町駅」から徒歩2分の場所に位置している駅近物件です。
地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1973年に竣工された、鉄骨造の物件です（住所：大阪市西区阿波座1丁目）
2008年にはリニューアル工事が実施さ... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
4階	4.96坪	49,600円	保証金: 3ヶ月	無し	詳細を見る
8階	25.91坪	259,100円	保証金: 3ヶ月	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

山文ビル（ヤマブンビル）

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区土佐堀1-2-10
最寄り駅	肥後橋駅徒歩2分渡辺橋駅徒歩3分淀屋橋駅徒歩7分大江橋駅徒歩7分中之島駅徒歩9分
竣工	1974年 03月
階層	地上8階地下2階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、駅徒歩3分以内

山文(ヤマブン)ビルは、地下鉄四つ橋線の「肥後橋駅」から徒歩2分の場所に位置している駅近物件です。
地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1974年に竣工された、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。（住所：大阪市西区土佐堀1丁目）室内の空調は、各... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
7階	82.38坪	相談	相談	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

江戸堀フコク生命ビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区江戸堀2-6-33
最寄り駅	中之島駅徒歩7分肥後橋駅徒歩9分阿波座駅徒歩9分
竣工	1994年 02月
階層	地上10階地下1階

機械警備
管理人常駐
光ファイバー
個別空調
集中空調
オートロック
ウォシュレット
男女別トイレ
24時間使用
土日エントランス開放

その他設備・オプション: 大通沿い、駐車場、リフレッシュルーム、新耐震基準、ガラスウォール、大型・ハイグレード

江戸堀フコク生命ビルは、京阪中之島線の「中之島駅」から徒歩7分の場所に位置しています。
地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1994年に竣工され、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。（住所：大阪市西区江戸堀2丁目）室内の空調は... 続きを読む

階数	面積	賃料＋共益費	保証金/敷金	解約引/礼金
7階	86.57坪	相談	保証金: 12ヶ月	無し	詳細を見る

※ 表記されている金額はすべて税抜きとなります。（保証金/敷金は除く）

※ ご紹介の物件はすべて媒介です。ご成約の際には規定の仲介手数料を承ります。

肥後橋シミズビル

内覧・空室のお問い合わせ

住所	大阪市西区土佐堀1-3-7
最寄り駅	肥後橋駅徒歩2分渡辺橋駅徒歩5分淀屋橋駅徒歩8分大江橋駅徒歩10分中之島駅徒歩10分
竣工	1988年 03月
階層	地上16階地下1階